住み替えサポートローン
手元資金を確保したまま住み替えや移住をしたいと考えている方に最適です。ご自宅の売却にゆっくり時間をかけられます。
ご融資額は最大10億円！
FEATURES
住み替えサポートローンの特長・メリット
特長1
幅広い対象物件
利便性の高い駅近のマンションや住環境の良い郊外の一戸建て、あるいは賃料収入を得ながら暮らしていかれる賃貸併用住宅など、お客様のご希望に沿った住み替え先を選べます。
特長2
共同担保で資金負担軽減
現在お住まいのご自宅の資産価値を活用します。購入物件と共同担保にすることで、手元資金を減らさずに物件取得が可能になります。
特長3
融資額は最大10億円
ご融資額は最大10億円です。都心部の低層マンションなど、憧れの物件への住み替えをサポートします。
RECOMMENDED POINTS
住み替えサポートローンは
こんな方におすすめです！
- ご自宅が広すぎて管理が大変なため、利便性の高いマンションへの住み替えを考えている方
- 定年退職後に地方や郊外への移住を考えている方
- 住み替え先に馴染めるか不安なので、しばらくご自宅をそのままにしておきたい方
- 愛着のあるご自宅なので、売却するまでにゆっくり時間をかけたい方
- 住み替え後にご自宅を賃貸して、賃料収入を得たい方
- 銀行のローン審査にご不安をお持ちの方
CONDITIONS
ご融資条件
| 融資対象者 | 住み替えを予定している個人の方 | |
|---|---|---|
| 金利 | 適用年率※1 | 変動金利型※4 3.39％～4.39％ ［短期プライムレート年率1.875％+1.515％～2.515％（2025年11月1日現在）］ |
| 実質年率※2 | 15.00％以下 | |
| 返済の方式 | 期限一括返済※5 | |
| 返済期間 | 5年以内（延長可：再審査あり） | |
| 返済回数 | 1回～60回 | |
| 融資額 | 1,000万円～10億円 | |
| 融資事務手数料(税込) | 融資金額の2.20% | |
| 解約違約金※3 | なし | |
| 遅延損害金 | 年率19.50% | |
| 担保 | 不動産 | 新自宅購入資金の場合：現自宅および新自宅に原則として第一順位の抵当権を設定させていただきます。 高齢者住宅入居一時金の場合：現自宅に原則として第一順位の抵当権を設定させていただきます。 |
| 債権 | 抵当建物の火災保険金請求権等に質権を設定させていただく場合がございます。 | |
| 連帯保証人 | 原則不要。ただし、審査結果によっては連帯保証人をお願いする場合もございます。 | |
- ※1 毎月の返済額の計算に用いる利率
- ※2 支払利息だけでなく、全ての支払い（支払利息、手数料など）の合計額を年率で換算したもの
- ※3 期限前償還等を行う場合の違約金
- ※4 適用年率は借入日の前月末日の短期プライムレートに基づき決定されます。また、お借入後の適用年率および返済額は年2回見直しを行います。
- ※5 最終期限に元金全額を支払う方法。なお、融資期間中の利息は、月ごとにお支払いいただきます。
- [ご注意]
-
- 資金使途は、次の項目に限定させていただきます。
（ア）新自宅の購入資金（土地購入・建物建築代金を含む）
（イ）新自宅のリフォーム費用
（ウ）上記（ア）（イ）に付随する諸経費（売買契約書の印紙代・仲介手数料・登記費用等）
（エ）現自宅の住宅ローンの借り換え資金
（オ）高齢者住宅の入居一時金 - 団体信用生命保険にはご加入いただけません。
- 住宅ローン減税の対象外です。
お申込みに際して当社所定の審査がございます。
審査内容につきましてはお答え出来かねますので、あらかじめご了承ください。
なお融資条件の確認をし、借りすぎにはご注意ください。 - 資金使途は、次の項目に限定させていただきます。